2010年1月23日上午，随着一声锣响和大量彩烟特效的烘托，备受市场关注的德意•沂蒙国际财富中心首期房源盛大开盘，96套多层景观洋房、196个铂金旺铺绚丽登场，来自沂水、临沂、温州、义乌等地的千余名客户涌进售楼部，共同主演了一场轰轰烈烈的“抢”房运动，不到3小时，所有房源几乎全部售罄，火爆形势远超预期，成为沂水楼市新年的最大亮点。
                              三个突破惊爆沂水楼市
    作为一座地处内陆的四线城市，长期以来，沂水楼市都可以用不温不火四个字来概括，虽然近几年来随着不少外地开发商的进入，沂水的房地产开发呈现出逐渐升温的势头，但总体来说，平淡仍是沂水房地产市场的主旋律。作为地处沂水城市核心绝版地段的大型现代化商业中心，德意•沂蒙国际财富中心从立项到正式开盘一直得到广大客户朋友的密切关注，在平淡的沂水房地产市场始终扮演着“排头兵”的角色。历经近一年的能量积蓄，1月23日首期房源开盘当天场面异常火爆，德意置业公司总经理向建福介绍，在沂水楼市，德意•沂蒙国际财富中心开盘实现了三个突破。
    一是产品说明会人数突破。为烘托开盘当天气氛，德意•沂蒙国际财富中心提前一天在沂水沂河山庄举行了银座等商家签约仪式暨产品说明会，在限制会场人数的情形下，仍吸引沂水、温州、临沂等地500余位客户和业界朋友踊跃参加，成为沂水规模最大的产品说明会之一。
    二是沂水首现客户连夜排队购房现象。德意• 沂蒙国际财富中心虽定在1月23日正式开盘，但不少客户于1月22日开始就不约而同提前来排队，唯恐他们中意的楼栋和户型被别人抢先。至23日上午7点，售楼中心广场已依序排列了上百名客户。客户排队买房在沂水是从未有过的事，更别说彻夜排队，事实证明了德意•沂蒙国际财富中心在沂水强大的品牌吸引力。 　   三是开盘当天3小时内所有房源几近售罄，销售成交率创沂水楼市新高。项目开盘当天有近千名客户涌进售楼部，现场人头攒动，气氛异常热烈，销售现场不断传出成交的好消息，不到三小时，所有房源几近售罄。空手而归的客户还纷纷打探下期开盘时间，创造了沂水楼市的一个奇迹。
                              “高性价比”的品质房产
　　以“铸品质房产、创美好家园”为企业使命和以“品质创造价值”为企业精神的优秀房地产开发企业，德意不仅仅追求利润最大化，而是要把社会效益放在第一位。
　　对于商业经营者来说，商铺的空间格局决定着经营的成败。在德意•沂蒙国际财富中心，为献给投资经营者最优越的物业，公司根据不同的商业业态对空间、层高、柱距、荷载、电梯、强弱电、给排水、通风、排烟、暖通、空调、消防、人防、广播以及配套用房的要求，量身定做，打造出黄金比例的商业空间。
　　另外，德意•沂蒙国际财富中心住宅部分在产品营造上也用功颇深，即便是一些非常细微的地方，也精益求精，一丝不苟。所有住宅均为框架结构，并采用外墙保温隔热系统、先进的屋面防水系统、双层中空玻璃、地暖系统、太阳能供水系统……更安全、更可靠、更环保、更健康。同时，从各种知名品牌的建材、电气开关，到为防止空调冷凝水飞溅而专设的空调机位，无不反复研究不断推敲，充分体现了德意房产以人为本的经营理念。
　　在销售现场，笔者随机采访了几位下单的客户，他们普遍认为德意•沂蒙国际财富中心拥有优越的品质，又以实在的价格公开发售，远低于消费者的置业承受底线，是真正的“高品质、低价位”楼盘。
                              地利、人和成就得天独厚的优势
    地段，还是地段，李嘉诚曾如此评价地段对于房地产开发的重要性。沂蒙国际财富中心位于沂水县城绝版核心位置，著名的明清两代豪门旺族刘南宅故址，历代以来，这里均被视为沂水的城市“地眼”，上风上水，富贵天成。如今其北侧为县委县政府驻地，东侧辟为府前广场，周边各类配套齐全，交通四通八达，终日车水马龙，是沂水最繁华的商务、行政、生活、文化中心区。在沂水政府的城市规划中，这里也被定义为城市升级、商业升级的核心区域，拥有独一无二的区位优势。
　　同时，作为沂水目前唯一的大型现代、多业态的商业中心和沂水未来的城市地标，德意•沂蒙国际财富中心的建设也得到了沂水当地各级政府及广大民众的关心与支持。在项目建设中，沂水县委县政府及各个部门以非常积极主动的工作态度，把德意的事当成自己的事来办，主动解决各种困难和问题，为项目的开发建设提供了优质的服务和大力的支持。
                              热销源于品牌
    德意•沂蒙国际财富中心的开发方山东德意房地产有限公司作为德意集团旗下的子公司，品牌资源优势之强不言而喻。杭州的企业，在山东却也是名声在外。德意电气是中国厨卫电器十强企业，其产品早已进入山东的千家万户，并深受消费的信赖和欢迎。声势浩大的开工奠基典礼和“德意之夜”大型歌舞晚会、烟花大会，让沂水人民对这个实力雄厚的杭州企业津津乐道。前所未有的营销策略和方式，让沂水同行深赞佩服。
    随着营销的深入和集团知名度的提高，项目的品牌影响力与美誉度也日益上升，成为沂水周边投资者的不二选择，也受到了众多国内外知名商业企业和商业品牌的青睐。山东省百货业龙头银座商城，享誉全球的餐饮巨头、世界500强品牌肯德基，中国黄金珠宝业龙头中国黄金正式签约入驻德意•沂蒙国际财富中心，永和豆浆、耐克、阿迪、乔丹等更多知名商业品牌也都意向入驻，成为沂水商业发展史上前所未有的盛事，这既是对德意•沂蒙国际财富中心项目的肯定，也是对德意集团开发实力的肯定。
真正的品质楼盘，热销也在情理之中。作为沂水首个现代化大型城市综合体，德意•沂蒙国际财富中心的规划理念、运营模式以及物业品质都是一流的。依据建设开发计划，项目将于2011年全面建成并正式营业，届时大量人流汇集，物业价值上升，无数商机涌现，区域面貌将焕然一新。（李中华）

“这个商铺好！”